一、請問融資租賃給建設施工單位帶來什么好處？
最先獲取利益的人，然后再拿出部分款項償還租金。實質上在融資過程中是最不承擔風險的人。在宣傳中，融資租賃常被簡單地解釋為“租賃融資”，解決中小企業從銀行貸款難的問題。
但很多人都就把融資租賃當作另類貸款。其實融資租賃遠不止這些好處。
首先來說，解決了承租企業購買設備投資資金不足問題。融資租賃對他們來說雖然不是融資而是融物，但結果還是達到融資的目的：用別人的錢為自己添置設備，然后在用設備經營產生效益，償還別人的錢。在全部租金還清后，最終獲得設備的所有權，完成了生產與采購同時進行的程序。這正是：“借雞下蛋，賣蛋買雞”，只要我們會經營，最后不僅得到蛋，還得到雞。
如果就到這里似乎不用在談什么了，它的好處和貸款幾乎沒有區別。但不要忘記！融資租賃的理念和貸款完全不同，除了租金計算方式和貸款原理是一樣的外，法律和會計處理上完全不同。正因如此，所以一般銀行不給貸款的中小企業，用融資租賃的方式不一定不能辦到。由此，在國外已經成為中小企業設備融資的主渠道，工程機械80%以上的設備是通過融資租賃添置的。
除此以外就是租賃物件的權屬問題。雖然租賃物件在租賃期間所有權屬于出租人，但使用權和收益權都在承租人，這種特質解決了施工單位因為缺乏足夠的設備（固定資產）而被判定資質不夠，喪失許多工程中標機會
的問題。融資租賃在會計處理上的規定是：可將租賃資產納入承租企業的固定資產科目里提取折舊（但要另行標注“其中融資租入固定資產”）。因此承租人在工程竟標過程中，憑財務報表就可以把設備資源優勢充分體現出來。
租賃設備雖然還沒擁有，但已經占有。
對于有些設備施工單位使用頻率并不高，在這個工程中用，在那個工程中也許就用不著設備是否也可以做融資租賃呢？其實這也沒有關系，融資租賃一樣可以幫你解決這個問題。在合同簽定時，通過雙方事先確定的余值（大于租賃物件價值的10%），在租賃合同中留有一個尾款，租期屆滿時，承租人可以根據當時的情況選擇租賃物件的：續租、留購和退租。這種租賃方式更靈活，是非全額融資的融資租賃方式，在術語中稱之為“經營租賃”。它在會計處理上和傳統租賃是一樣的，全部租金都可以攤入企業經營費用。這也是我們常把“傳統租賃”稱為“經營租賃”的原因。這種做法在國際上非常普遍，幾乎90%的融資租賃都是采用這種方式。目前在中國因為稅收政策還不太明確，各地執法不一，因此不是所有的租賃公司在所有的地方都開展這樣的業務。
再有一點就是融資租賃的租金計算非常靈活。雖然他們采用的計算原理和貸款是相同的（年金法）但在支付租金的方式卻靈活的多?？梢愿鶕┕挝坏男枨?，采?。好科谧饨鹌诔醺痘蚱诤蟾蹲饨?；
各期租金之間還可根據需要按照一定比例或固定金額遞增或遞減；甚至還可以實行階段性租金休假（在沒有工程的期間不支付租金，下一個工程來時繼續支付租金）。這些都是銀行難以做到的。因為他們使用
的計算方式大都是等額定期還款，不能中途有停滯。租賃公司給承租人的是物件，物件比資金容易控制。因此租賃公司在還租上的靈活性一般銀行是給不出來。
對于經營傳統租賃業務的租賃公司也可以使用融資租賃的方式添置設備，然后再用傳統租賃的方式開展業務。這樣做有幾個好處：一是設備更新快。傳統租賃的設備使用頻率較高，設備損耗比較大，因為設備的問題有可能影響工作效率（傳統租賃大都按照工作效率收取租金）。融資租賃可以加速折舊，也可以使用經營租賃
中途退租，因此保障傳統租賃公司對外出租總是最新、最好的設備，增加了競爭力和收益；二是解決了投資資金不足的問題；三是獲得稅收方面的好處。
因為融資租賃的法律關系和財務處理方式變了，過去許多不可能的事情變的可能了，這些不是靠貸款就可以解決的企業通過融資租賃就可以解決了。要注意的是融資租賃雖好，但還是專業
公司才經營此項業務。因此在找融資租賃公司的時候，首先要看他們是否有工程機械設備制造廠商的背景，如果沒有也要看他們是否有專門從事工程機械融資租賃的部門，如果有依然可以做。
二、融資租賃購買挖機，首付20融資租賃3年。付清所有錢后。銷售商說給我開的是融資租賃發票不是機械銷售發票？
1、融資租賃業務流程：銷售商將挖機銷售給融資租賃公司，融資租賃公司將挖機租賃給用機客戶；這里銷售商與租賃公司是銷售關系；融資租賃與用機客戶是租賃關系；
2、發票流：銷售商開票給融資租賃公司（一般一次全額開具，增票），融資租賃公司開票給用機客戶（一般情況下是待付清款項后開具，特殊可申請按付款進度開具，發票項目一般為租金和利息）
3、一般挖機的融資租賃，最后有一個款項叫留購費（名義購買費），一般幾百元左右，付清留購費后向銷售商申請結算，結算后會收到機器合格證以及融資租賃公司會出具產權轉移證明、租金發票；若有還款保證金在無違約的情況下全額退還。
以上是經過實際業務操作的。
三、請問工程機械租賃有限公司有什么職位
工程機械租賃有限公司有如下職位：
1、業務員：負責租賃設備。
2、內勤：負責整理設備資料以及租賃合同。
3、維修技師：負責及時維修設備保證客戶使用質量。
4、二手設備評估師：方便買賣二手設備。
5、法律顧問：解決一些公司所需得法律問題。
6、業務主管：負責掌控全局，并監督實施各項職責。
擴展資料：
工程機械租賃市場規模巨大，全球工程機械租賃市場營業額為400億美元左右，約相當于工程機械總產值的25%。在北美、歐盟和日本等發達國家市場，通過租賃形式銷售的工程機械占當地市場的65%，已經成為最主要的銷售途徑。
中國工程機械租賃市場每年僅為150-200億元，不到國內工程機械設備使用量的10%，與國際水平存在著巨大的差距。同時，國內施工機械設備的供求市場又都非常巨大，可以預見，隨著企業體制改革的深化，在租賃規律的作用下，其潛力與空間巨大，蘊育著巨大的租賃商機。
由于中國工程機械租賃業務因為極具市場潛力，如今已成為中外企業展開角逐的領域。全國工程機械租賃企業已經超過11500家，但是企業普遍規模小，以中小型租賃公司為主，全國資產在5000萬元以上的工程機械專業租賃公司不過百余家。
而在日本，中型租賃公司約占行業的92%;作為世界租賃業最成熟的美國，其10%的租賃公司為大型上市公司。
工程機械租賃種類：瀝青拌合站、穩定土廠拌設備、雙鋼輪壓路機、挖掘機、裝載機、瀝青攤鋪機、穩定土攤機、平地機、路拌機、路面銑刨機、吊車、推土機等工程機械設備。
瀝青混凝土攤鋪機：攤鋪寬度從4-13米，可廣泛應用于城鄉道路、高級公路的建設及養護工程的基層、瀝青面層的施工。將瀝青混合料均勻攤鋪在道路基層上，并進行初步振實和整平的機械。分履帶式和輪胎式兩種。
由牽引、攤鋪和振實、熨平兩部分組成。前者包括機架、動力裝置、行走裝置、料斗、料門、刮板輸送器、螺旋攤鋪器和駕駛室等。后者包括牽引臂、振實機構和熨平裝置（由熨平板、厚度調節器、拱度調節器和加熱裝置等組成）。
參考資料：百度百科-工程機械租賃
